家を建てる時期のタイミングがいいのはいつ...？後悔しないポイントとは...？

家創りを考えているけど、いつから始めればいいのか...

実際に家を建てるならいつがいいのか...

と疑問に思うと思います。

今回は家を建てるのはいつがいいのか、また後悔しないためのポイントについて紹介します。

家の購入はいつがいい？

2025年は金利が上昇傾向にあるため、購入を検討している場合は早めの決断が良いかもしれません。

2025年は、過去に例がない状況で金利が上がっており、今後も世界的なインフレの影響からまだ上がると予測されています。なので、購入を検討している・もしくは購入予定があるのなら早く買うことをおすすめします。

また、固定金利・変動金利のどちらにするか？と悩まれる方がいると思いますが、結論から申し上げると変動金利の方がおすすめです。

着工はいつがいいか？

着工が適している時期は、4月～5月・10月～11月頃です。

夏や冬は基礎工事に時間がかかる場合があるため、注意が必要です。

どのような注意かというと、

夏場に基礎工事を行うと、気温が高すぎてコンクリートがひび割れを起こしてしまう可能性があります。
また、冬場の基礎工事は凍害のリスクを伴います。住宅の基礎がしっかりできていないと、後々に大規模な修繕工事が必要になってしまうこともあります...

一般的な住宅の基礎工事に必要な期間は1ヶ月ほどと言われています。

夏もしくは冬に入る1ヶ月〜2ヶ月前に着工すると、夏・冬に入る頃には基礎ができていて工事もスムーズに進むでしょう。
施工期間が長くなれば、その分費用も高額になる可能性もあります。

ただし、4月〜5月に施工開始となると上棟のタイミングで梅雨に入ってしまうことがあります。
木材は水に弱く、場合によっては腐ってしまうこともあるので気を付けましょう。

また、10月〜11月の施工開始だと、地域によっては雪が降って作業が難航することもありますので、地域の天候も考えて進めていきましょう。

家を買ってはいけない時期

逆に家を購入しないほうがいい時期もあります。

12月は固定資産税が決定する1月になる前の駆け込み時期としてマイホームの購入価格が上昇する傾向にあります。

また、4月は転勤や入学などで新しい生活がスタートする時期なので、そのタイミングに合わせてマイホームを購入する人が多いため、価格が上昇するようです。

いかがでしたか？

家創りを考えている方や、購入を検討している方は、参考にしてみて下さい。