新築・注文住宅に新しい選択「中古住宅購入リノベーション」人気上昇中！

近年、時代の変化に伴い家づくりのカタチも変化してきました。
最近では新築・注文住宅の新しい選択として「中古住宅購入リノベーション」の人気が上昇中です。

今回はそんな中古住宅購入リノベーションの魅力と、ヒラヤマホームが叶える家づくりのカタチについてご紹介します。

コロナ前後で大きく変化した家づくり

かつて、家を購入する場合は新築・注文住宅・建売、加えてマンションなどが選択肢に上がるのが一般的でした。
しかしコロナ前後のウッドショックや、世界でも住宅需要が増加し価格が高騰、コロナ前とでは同じ坪数で家を建てようとすると、プラス予算2～3割ほど、一般的な坪数の住宅で、プラス200〜500万が必要になります。

コロナ前後で変わった家づくりについて詳しくはこちら＞

今、中古住宅リノベーションが注目されている！

コロナ前後で大きく変化している家づくり、特に今「中古住宅リノベーション」が注目されています！
せっかくのマイホーム、「中古」というワードだけ聞いてしまうとネガティブに感じてしまう方もいるかもしれませんが、中古住宅のリノベーションには魅力とメリットがたくさんあるんです。

中古住宅リノベーションのメリットは？

• ①新築と比べて建築コストが "3割"安い！
• ②実物を確かめられる安心感がある！
• ③耐震等級3や、ZEH水準の高断熱性能に作り変えることが可能！

①新築と比べて建築コストが"3割"安い

駅や学校の近くなど、利便性の高い地域は人気があり、その分土地代も上がっていきます。
新築で家を建てる場合はその予算も考慮しなければなりません。
ですが、中古住宅ならコストを抑え、その分こだわりのリフォームを実現できます。

仮に新築と同じ予算だとした場合、希望のエリアや居住面積の広さなどの条件を良くすることも可能になってきます...！

②実物を確かめられる安心感がある！

家の状態を確認できるだけではなく、近隣住民や地域性など家の周りの環境を実際に確認できる安心感があります。
その場所での住み心地が本当にいいのか、トラブルはないかなどの不安を事前に解消できるのも中古住宅を購入する場合のメリットといえるでしょう。

③耐震等級3や、ZEH水準の高断熱性能に作り変えることも可能！

購入する中古住宅の状態によって差はありますが、新築住宅に比べて耐震等級や断熱性能は劣ってしまいます。
しかし、中古住宅のリノベーション自由度は非常に高く、2030年より適用が予定されているZEH基準の省エネ住宅の条件を達成することができます。
創エネ設備を取り入れることで、ZEH住宅にリノベーションすることもできます。
省エネ性能を高めることで、年間のエネルギーコストを大幅に削減でき、耐震等級3の住宅に改修することで、新築と変わらない、地震への対策も可能です。

ヒラヤマホームでは、中古住宅購入後のフルリノベーションはもちろん、断熱リフォーム、耐震改修リフォームから、「水回りのリフォームがしたい」「ドアノブ交換がしたい」「外壁をきれいにしたい」など、お客様のかかりつけ工務店として、様々な規模のリフォームも担当、家に関するお悩みはどんなことでも、快適に過ごしていただくために解決させていただきます！

ヒラヤマホームのリフォーム・リノベーションについて詳しくはこちら＞

ヒラヤマホームは新築、中古リノベーション両方得意な工務店です！

新築の注文住宅にするのか、中古住宅のリノベーションにするのか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
ヒラヤマホームでは新築も中古住宅購入リノベーションも、両方に対応が可能です！

今回はヒラヤマホームの人気ラインナップもご紹介します。
中古住宅購入リノベーションでも、新築ラインナップと同じ仕様からお選びいただけます。

• ①お手頃に注文住宅を叶えるFLORAL M
• ②上質なライフスタイルをデザインするCASA VIVACE
• ③生涯快適な家を、高性能住宅ZEHの木の家

①お手頃に注文住宅を叶えるFLORAL M

シンプルに、でも自由に注文住宅を建てていただけるのがFLORAL Mの魅力です。
もちろん耐震等級3を満たし、省エネ基準を上回る断熱性能や全棟搭載の制震システムは変わりません。

安心安全に、でもシンプルに、リーズナブルな坪単価と充実した77の標準仕様で憧れの注文住宅を叶えます。

ヒラヤマホームの注文住宅ラインナップ「FLORAL M」について詳しくはこちら＞

②上質なライフスタイルをデザインするCASA VIVACE

CASA VIVACEでは上質な注文住宅を、ハウスメーカーで建てる費用よりも2割程度安価に建てていただくことができます。
アトピーや喘息などのアレルギー症状に悩んでいるご家族がいる場合にも嬉しい、自然素材をふんだんに使用したご家族の健康を守る住宅です。

見た目のデザインから、機能性を追求したオリジナルキッチンや、まるで高級ホテルのようなサニタリー、足裏の肌触りも心地よい無垢材のフローリングなど
家具を含むすべてのトータルコーディネートが叶うCASA VIVACEで、あなただけの上質なライフスタイルをご提案いたします。

ヒラヤマホームの注文住宅ラインナップ「CASA VIVACE」について詳しくはこちら＞

③生涯快適な家を、高性能住宅ZEHの木の家

①FLORAL Mや②CASA VIVACEに、さらに高性能をプラスしたのが高性能住宅ZEHの木の家です。
国が定める建築基準法の基準値を大きく上回る高性能住宅は、ヒラヤマホームならではの「住み心地」のデザイン、木の温もりに、高断熱・省エネ性能、耐震等級3でさらにZEHならではの太陽光発電。

全てが備わったZEH住宅は快適に、長く住み続けることができるだけではなく、光熱費もお得になります。

ヒラヤマホームの注文住宅ラインナップ「高性能住宅ZEHの木の家」について詳しくはこちら＞

まとめ

今回は今人気の中古住宅のリノベーション、そのメリットとヒラヤマホームが叶える家づくりについてご紹介しました。
中古住宅のリノベーションも、家づくりの新しい選択肢として参考にしてみてください。

新築の注文住宅、中古住宅のリノベーションやフルリノベーション、どちらも創業123年の実績の中でヒラヤマホームが培ってきた自信と責任があります。
住宅の気になるデザインや憧れのライフスタイル、ぜひ私たちと叶えましょう！